청약 가점 계산기 활용법 완전 정리 (2025년 최신 기준)

“청약 가점이 뭔지 모르겠어요…”
“내 점수가 당첨될 수 있는 점수인지 궁금해요!”
그런 분들을 위해 청약 가점 계산법 + 온라인 계산기 활용 방법을 쉽게 정리했습니다.

청약 가점 계산기 활용법 완전 정리 (2025년 최신 기준)

✅ 청약 가점제란?

국민주택 또는 일부 민영주택 청약 시, 무주택 기간, 부양가족 수, 청약통장 가입기간을 기준으로 점수를 매겨 우선순위를 정하는 제도입니다.

• 총 84점 만점
• 가점이 높을수록 당첨 가능성 증가
• 서울·수도권 인기지역은 대부분 가점제 중심 공급

✅ 가점 항목별 구성

항목	점수 기준	최대 점수
무주택 기간	1년당 2점 (최대 15년)	32점
부양가족 수	1명당 5점 (최대 6명)	35점
청약통장 가입기간	1년당 1점 (최대 15년)	17점
총합		84점

📌 부양가족은 본인 제외 + 주민등록 기준 동거 가족만 인정됩니다.

✅ 청약 가점 계산기 활용법

1. 청약홈 홈페이지 접속
2. 상단 메뉴에서 청약가점 계산기 선택
3. 무주택 기간, 부양가족 수, 청약통장 가입 기간 순서대로 입력
4. 실시간으로 총 가점 자동 계산 + 당첨 평균 비교

청약 가점 계산기 바로가기

✅ 계산 시 자주 하는 실수

• 무주택 기간은 주민등록 기준 → 이사 시 누락 주의
• 부양가족은 소득 없고 3년 이상 동거해야 인정
• 청약통장 가입기간은 가입일 기준, 단순 금액 아님

💬 실제 계산 예시

✔ 32세 직장인 A씨의 사례
- 무주택 기간: 7년 → 14점
- 부양가족: 배우자 + 자녀 1명 → 10점
- 청약통장 가입기간: 6년 → 6점
👉 총 가점: 30점
→ 수도권 민영주택 당첨 평균이 60점대인 경우, 경쟁력 낮음 → 신혼특공 or 생애최초 공급 전략 고려

📌 함께 보면 좋은 콘텐츠

• LH 청년전세임대 신청 방법 (2025년 최신 가이드)
• 청년 월세지원 신청 방법 (2025년 최신 가이드)
• 청년 우대형 청약통장 혜택 정리

💡 마무리 한마디

청약 당첨은 전략입니다. 내 가점이 어디쯤인지 정확히 아는 것이 시작이에요.
계산기만 잘 써도, 당첨 가능성은 몇 배 상승!